Anspruchsvolle Wohnanlage am "Sonnenhang"

32825 Blomberg

Objekt-ID
7990-04
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 87,1 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
263.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei

Bilder

Vorderansicht
Exposéfoto
Visualisierung Gartenseite
Visualisierung Eingangsseite
Haus A 1, Perspektive von Süden
Visualisierung eines Wohnraums
Visualisierung eines Wohnraums
Übersichtsplan
Gesamtansicht von Osten
Gesamtansicht von Süd-Westen
Gesamtansicht von Westen

Beschreibung

Einzigartig geplant ist dieses anspruchsvolle Wohnkonzept ohne Stufen am Blomberger Stadtrand. Durch die Hanglage erlaubt das Wohnkonzept einen erhabenen Standort mit herrlichem Blick in das grüne Umland von Blomberg. Nicht nur die sonnenverwöhnte Lage spricht für sich, sondern auch die gut erreichbare Infrastruktur des Ortes. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen damit für eine positive Wohn-Atmosphäre. Der Schnitt der Grundrisse ist von einem erfahrenen Architekten entworfen worden und deckt unterschiedliche Wohnbedürfnisse der künftigen Besitzer ab. Sowohl die kleine Familie wird sich hier wohlfühlen, wie auch Paare und Singles, die z. B. keine Verpflichtungen mit Haus und Garten eingehen möchten. Auch als Anleger profitieren Sie langfristig von dieser Investition.
Alle Zugänge sind schwellenlos gehalten – ob der Weg vom geparkten Auto ins Treppenhaus oder zum vorteilhaft platzierten Abstellraum auf jeder Ebene. Komfortabel gelangen Sie mit dem Aufzug in die oberen Etagen – damit wird der Transport des Einkaufs zur Leichtigkeit.
Die 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 67 m² Wohnfläche haben einen optimalen Zuschnitt für den Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt. Angenehme Größen weisen die 3-Zimmer-Wohnungen auf, die Sie ab ca. 87 m² Wohnfläche mit Bad und Gäste-WC wählen können. Noch mehr (Spiel-) Raum bieten die großzügigen Wohnungen im Penthouse-Charakter auf der 3. Ebene ab ca. 100 m² Wohnfläche. Hier “oben” bietet die Dachterrasse einen Rundum-Blick nach drei Seiten. Alle Terrassen und Balkone richten sich zur Sonnenseite aus. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine Carportanlage; die Plätze sind einzeln erwerbbar.
Lassen Sie sich von uns die Pläne zeigen, damit Sie Ihre Entscheidung treffen können.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
7990-04
Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 87,1 m²
Zimmer
3,0
Kaufpreis
263.000 EUR
Käufer-Courtage
prov.frei
Anzahl Etagen
3
Etage
3

Ausstattung

  • Massive Bauweis nach dem derzeit gültigen Energiestandard
  • Gas-Brennwertheizung mit Solartherimie
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
  • elektrisch geführte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Bodengleiche Dusche
  • Wandfliesen bis ca. 1,30 m in Bädern und WCs
  • Bodenfliesen in den Bereichen Eingang, Abstellraum, Bad und Küche
  • Erstellung der Außenanlagen
  • Auf Wunsch und gegen Aufpreis Installation eines Anschlusses für Elektroauto

Energiepass

Baujahr
2020
Gültig bis
n/a
Ausstellungs­datum
n/a
Primärer Energieträger
n/a
Energiewert­klasse
n/a
Energiepass Typ
n/a
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05235 965 231
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