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32825 Blomberg

Objekt-ID
10347
Baujahr
1967
Grundstücksfläche
ca. 1000,00 m²
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
229.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Seitenansicht
Eingangsseite
Giebelseite
Garten
Garten
überdachte Terrasse
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Essbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Wohnen/Essen im Obergeschoss
Treppenhaus
Kennwert Energieausweis

Beschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Blomberg, im Bereich Bexten mit der Nähe zu Freibad und anderen Freizeitmöglichkeiten, erwartet Sie diese zwischen 2011 und 2018 teilmodernisierte Familienimmobilie! Da zwei gut geschnittene Wohnungen in angenehmen Größen mit überdachter Terrasse bzw. Balkon vorhanden sind, können Sie das Haus in Zukunft sowohl als geräumiges Einfamilienhaus wie auch mit zwei Generationen bewohnen. Platz zur individuellen Verwendung bietet Ihnen das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss! Für den Hobbybastler ist ein Raum im Keller „reserviert“! Zur gepflegten Ausstattung des Zweifamilienhauses, das von einem schönen Garten eingerahmt wird, zählt z. B. das neue Bad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss; Parkett und Laminat zieren z. T. die Böden. Frischen Sie vor Einzug nach Ihrem Ermessen auf! Abgerundet wird dieses Zweifamilienhaus von einer Garage mit elektrischem Tor. Sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen an!

Sonstiges:

- Dach teils alte Dämmung - indiv. Zi. im DG als Nutzfläche; baurechtlich nicht genehmigt - Obergeschoss seit 2002 nicht mehr vermietet - neue Haustür - Hausanstrich von ca. 2017 - Heizung von 2011 - teils Flachheizkörper - Fenster grßtls von 1989 - z. T. elektrische Rollläden - Bäder teilerneuert aus ca. 2018; bodentiefe Dusche - hell gefliestes Gäste-WC - überdachte Südwestterrasse mit elektr. Markise - Balkon - massive Treppe zum Dachboden - Werkraum im Keller - Garage mit Eternitdach - Stellplatz - Gewächshaus

Lagebeschreibung

Im Bereich Bexten mit guter Anbindung nach Barntrup. Freibad und Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld. Grundschule im Umfeld. Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10347
Baujahr
1967
Grundstücksfläche
ca. 1000,00 m²
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Zimmer
7,00
Kaufpreis
229.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • frei und größtenteils geräumt
  • Hausanstrich von ca. 2017
  • Heizung von 2011
  • Fenster grßtls von 1989, z. T. elektrische Rollläden
  • Bäder teilerneuert aus ca. 2018; bodentiefe Dusche
  • Dach teils alte Dämmung
  • indiv. Zi. im DG als Nutzfläche; baurechtlich nicht
  • genehmigt
  • Obergeschoss seit 2002 nicht mehr vermietet
  • elektr. Markise
  • Werkraum im Keller
  • Garage mit Eternitdach
  • Stellplatz
  • Gewächshaus

Energiepass

Baujahr
1967
Gültig bis
17.03.2033
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
259.60 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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