Altstadtflair unter "Dach und Fach"!

32825 Blomberg

Objekt-ID
10252
Baujahr
1776
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
99.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Ansicht
Gartenansicht
Garten
Blick von Terrasse
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Heizungsraum EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkon OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Flur OG

Beschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Blomberg, nahe dem „Groene Plaats“ und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, sucht dieses „Liebhaberobjekt“ neue Besitzer mit handwerklichem Geschick! An dem in die Jahre gekommenen, historischen Stadthaus mit schnuckeligem Südgarten muss viel gemacht werden, damit es den heutigen Wohnanforderungen gerecht wird. Die variabel nutzbare Immobilie teilt sich zzt. in zwei Wohnungen auf; die Wohnung im Erdgeschoss verfügt sogar über ein kleines Gästezimmer mit eigenem Duschbad und hat direkten Zugang zum teilweise hell gefliesten Keller und in den Garten ! Hinzu kommt noch der große Dachboden als Ausbaureserve. Die Dacheindeckung Ihres neuen Wohndomizils (mit z. T. geringen Deckenhöhen) wurde Anfang 2000 erneuert; auch eine neue Gasheizung wurde schon eingebaut. Lassen Sie die Holzdielenböden bei Ihren Renovierungsarbeiten nicht „außer Acht“! Terrasse und Balkon laden später zum Verweilen ein. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem interessanten Fachwerk-Angebot in Blomberg – sprechen Sie uns an!

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10252
Baujahr
1776
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
7,0
Kaufpreis
99.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 %
inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  • 3. Bad

Energiepass

Baujahr
1776
Gültig bis
26.12.2032
Ausstellungs­datum
27.12.2022
Primärer Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
245,50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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