Alles ist möglich!

32825 Blomberg

Objekt-ID
10555
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
ca. 727,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
198.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Exposé-Foto
Vorderansicht mit Zufahrt
Vorderansicht
Vorderansicht
Gartenseite
Gartenseite
Garage
Garten
Garten
Wohnzimmer mit Ofen EG
Küche EG
Bad
Bad
Wohnzimmer mit Ofen OG
Küche OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer DG
Treppenhaus
Dachgeschoss
Keller mit Gasheizung

Beschreibung

Diese Immobilie in Blomberg-Istrup bietet Ihnen als „Handwerker“ die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eine gute, ruhige Lage im Ortskern, viel Platz in und um das Haus herum und eine nette Nachbarschaft erwarten Sie. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Doch bevor Sie mit Ihren Lieben hier einziehen können, stehen umfangreiche Modernisierungsarbeiten an! Im Erdgeschoss wurde das Bad bereits erneuert und verfügt nun über eine bodentiefe, barrierefreie Dusche – perfekt für jede Altersgruppe. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume als Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung. Wenn Sie keine Mühen scheuen und hier tätig werden möchten, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Istrup verfügt über einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Stadtbusanbindung. Dinge für den täglichen Bedarf und sämtliche Schulen sind in Blomberg vorhanden; bis ins Stadtzentrum sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die Ostwestfalenstraße gegeben. Außerdem gute Anbindungen an die umliegenden Städte.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
10555
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
ca. 727,00 m²
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
198.000  EUR
Käufer-Courtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Etagen
2

Ausstattung

  • 2 Vollgeschosse
  • Dachboden begehbar über massive Treppe, gedämmt
  • Dichtheitsprüfung gemacht
  • Bad im EG erneuert, bodentiefe Dusche
  • Doppelgarage, Eternitabdeckung (Asbest) undicht
  • Vollkeller mit Außeneingang
  • Wetterseite Wärmeverbundsystem

Energiepass

Baujahr
1961
Gültig bis
08.09.2033
Primärer Energieträger
n/a
Endenergiebedarf
238.30 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
G
Energiepass Typ
BEDARF

Ihr Ansprechpartner

Stephan Duray

Rosenstraße 5
32825 Blomberg

05251 292 2977
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