2 Familienhaus in Brakel

33034 Brakel

Objekt-ID
11305
Baujahr
1951
Grundstücksfläche
ca. 772,00 m²
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
238.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bilder

Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Blick in den schönen Garten
Treppenhaus
Haustür
IMG_5950
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Küche mit Balkon
Balkon
Schlafzimmer im EG
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur im OG
Badezimmer im OG
Wohzimmer
Kinderzimmer im OG
Küche im OG
Küche mit Balkon im OG
Schlafzimmer im DG
Dachgeschoss
Schlafzimmer im DG
Energieskala

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Brakel bietet Ihnen auf großzügigen 156 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Dachgeschoss ist auch im Nachgang ausgebaut worden (2 Zimmer mit Duschbad)

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder im eigenen Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Objekt ist derzeit leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: In einer schönen, ruhigen Umgebung gelegen, profitieren Sie dennoch von der Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Diese Kombination aus Ruhe und urbanem Leben macht die Immobilie besonders gefragt bei Kapitalanlegern.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus begeistern – es könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Lagebeschreibung

Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner. Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.

Immobiliendaten

Übersicht

Objekt-ID
11305
Baujahr
1951
Grundstücksfläche
ca. 772,00 m²
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Zimmer
6,00
Kaufpreis
238.000  EUR
Käufer-Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • leerstehend
  • Terrasse
  • 2 Balkone
  • Garten
  • Garage

Energiepass

Baujahr
1951
Gültig bis
22.05.2034
Primärer Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
491.50 kWh/(m2a)
Energiewert­klasse
H
Energiepass Typ
BEDARF

Ihre Ansprechpartnerin

Sabine Kotzot

Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

05251 292 2993
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