In f├╝nf Schritten ins Einfamilienhaus

Der Schritt ins Einfamilienhaus ist gro├č und sollte gut geplant werden. Damit Ihr Traum vom Einfamilienhaus wahr wird sollten Sie einige wichtige Schritte bei der Planung beachten beachten. Nach Einzug in Ihr Einfamilienhaus k├Ânnen Sie sich auf ein einzigartiges Gef├╝hl von Unabh├Ąngigkeit und Sicherheit freuen.

Der Kassensturz

Noch bevor Sie sich Gedanken ├╝ber Ihre zuk├╝nftige Immobilie machen, sollten Sie einen genauen Kassensturz durchf├╝hren. Es ist wichtig, dass Sie all Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben gegen├╝berstellen. Nun sehen Sie, wie viel Geld Ihnen am Ende des Monats noch f├╝r eine Baufinanzierung zur Verf├╝gung steht. Die Kosten, die Sie momentan noch f├╝r Ihr Mietobjekt zahlen, k├Ânnen nat├╝rlich mit einberechnet werden, denn die Miete m├╝ssen Sie nicht mehr zahlen, wenn Sie in Ihrem eigenen Einfamilienhaus leben.

Verschaffen Sie sich auch einen ├ťberblick ├╝ber Ihr vorhandenes Eigenkapital. Eine Baufinanzierung setzt n├Ąmlich einen Eigenkapitalanteil von circa 15 bis 20 Prozent voraus.

Ihr Einfamilienhaus

Nun ist es Zeit sich nach einer geeigneten Immobilie umzusehen. Sie sollten sich Gedanken dar├╝ber machen, ob Sie einen Neubau bevorzugen oder ob Sie ein bereits vorhandenes Einfamilienhaus erwerben m├Âchten. Neben der Immobilie spielt nat├╝rlich auch die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung eine ├╝bergeordnete Rolle. Letztendlich m├╝ssen Sie sich in der Umgebung wohlf├╝hlen und nur Sie k├Ânnen entscheiden ob Sie Ihr Einfamilienhaus dort erbauen oder erwerben m├Âchten.

Das Gespr├Ąch mit Ihrer Bank

Nun folgt der wichtigste Schritt. Sie k├Ânnen nun einen Beratungstermin mit einem Ansprechpartner Ihrer Bank vereinbaren. In diesem Gespr├Ąch werden alle wichtigen Inhalte rund um Ihre Baufinanzierung besprochen. Auf diesen Termin sollten Sie sich gut vorbereiten und auch schon einige wichtige Unterlagen zum Objekt, falls dieses schon besteht mitbringen.

  • Expos├ę des Einfamilienhauses
  • Bilder
  • Kaufvertrag
  • Bauplan (falls Sie sich f├╝r einen Neubau entschieden haben)
  • Nachweis ├╝ber vorhandenes Eigenkapital
  • Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben

Ihr Ansprechpartner wird die Unterlagen gr├╝ndlich kontrollieren und daraufhin mit Ihnen gemeinsam eine m├Âgliche Baufinanzierung besprechen. Sie werden Informationen zu den Konditionen, zum Zins, der Tilgungsgeschwindigkeit und einer Nachfinanzierung erhalten.

Kaufvertrag oder Neubau der Immobilie

Nachdem Sie die Baufinanzierung bei Ihrer Bank abgeschlossen haben, k├Ânnen Sie mit dem Bau Ihrer Immobilie beginnen und voller Vorfreude auf Ihren Einzug warten. Falls Sie ein bereits vorhandenes Einfamilienhaus kaufen m├Âchten, m├╝ssen Sie alles Wichtige mit dem Eigent├╝mer kl├Ąren und den Kaufvertrag unterschreiben.

Der Einzug ins Einfamilienhaus

Der gro├če Moment ist gekommen und Sie k├Ânnen Ihr eigenes Einfamilienhaus endlich beziehen. Die S Immobilien GmbH w├╝nscht Ihnen viel Freude mit der neuen Immobilie.

Bei Fragen rund um das Thema Einfamilienhaus k├Ânnen Sie sich gerne bei uns melden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin.