Eine Eigentumswohnung befindet sich meistens im Besitz einer natürlichen Person. Dabei stellt die Eigentumswohnung einen Teil eines Gebäudes dar, in dem sich oftmals mehrere Eigentumswohnungen befinden. Jede dieser Wohnungen kann im Besitz eines anderen Eigentümers sein. Zudem haben Eigentümer einer Eigentumswohnung noch Anteile am Gemeinschaftseigentum. Dazu gehören beispielsweise Anteile des Grundstücks, des Nebengebäudes und der gemeinsamen Einrichtung. Im Falle eines Verkaufs werden die Anteile also mitverkauft.
